南甯市城鄉建設委員會關于印發《深入開展住宅工程
質量常見問題專項治理重點工作方案》的通知
 

2014年5月22日

深入開展住宅工程質量常見問題專項治理
重點工作方案

 
為了加強對住宅工程質量常見問題的專項治理工作，切實解決突出存在的住宅質量常見問題，根據住房和城鄉建設部《關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》（建質﹝2013﹞149号）、住房和城鄉建設部工程質量安全監管司《關于印發2014年全國住宅工程質量常見問題專項治理重點工作的函》（建質質函﹝2014﹞25号）文件精神，結合自治區住建廳《關于印發〈廣西壯族自治區深入開展房屋建築工程勘察設計質量專項治理實施方案〉和〈廣西壯族自治區深入開展住宅工程質量常見問題專項治理工作方案〉的通知》（桂建管﹝2014﹞3号）、《關于開展2014年住宅工程質量常見問題專項治理活動的通知》（桂建管﹝2014﹞27号）、《南甯市城鄉建設委員會關于開展建設工程質量安全大檢查工作的通知》（南建質安﹝2014﹞43号）要求，決定從5月26日起在全市範圍内開展住宅工程質量常見問題專項治理活動，為确保工作順利開展，特制定本方案。
一、組織機構
成立住宅工程質量常見問題專項治理工作領導小組，負責專項治理工作的指揮和協調,并随機參加專業檢查組的檢查。
組  長：趙紅明  市城鄉建委主任
副組長：黃  贊  市城鄉建委副主任、市建築管理處主任
陳小萍  市紀委派駐城鄉建委紀檢組長
楊  漣  市城鄉建委總工程師
黃  萍  市建築管理處黨委書記
成  員：由各縣、城區、開發區（管委會）建設局局長，市城鄉建委相關科室、市建築管理處相關站室組成，領導小組下設檢查組、督察組和監督檢測組。
（一）檢查組：
組  長：黃  贊 （兼）
副組長：蔡  聰  市城鄉建委質安科科長
黃政聰  市城鄉建委科技科科長
梅  嵩  市牆改辦主任
梁  峰  市建築管理處副主任
成  員：由市城鄉建委、市建築管理處、市牆改辦相關人員組成。
（二）督察組：
組  長：陳小萍  （兼）
黃  萍  （兼）
副組長：岑越彬  市城鄉建委紀檢監察室主任 
莫齊義  市城鄉建委質安科副科長
楊  忠  市建築管理處法規科（督查辦）科長
成  員：由市城鄉建委、市建築管理處、市牆改辦相關人員組成。
（三）監督檢測組
組  長：蔣玉柳  市建築管理處檢測監督站站長
成  員：由市建築管理處、市牆改辦相關人員組成
二、檢查範圍
（一）制定專項治理方案。各有關單位要根據文件要求，結合實際制定專項治理具體工作方案，提出專項治理年度工作計劃，确定年度專項治理工作重點，有針對性地組織開展專項治理工作，切實解決突出存在的住宅工程質量常見問題。
（二）制定和落實專項治理措施。各有關單位要針對住宅工程中普遍存在的、群衆反映集中的突出質量問題，研究分析具體原因，從設計、施工、材料、管理等環節制定相應的專項治理措施，組織編寫針對性和操作性強的專項治理技術措施、防治要點、操作指南等技術文件。同時，積極組織開展專項治理技術措施的推廣應用，引導、督促工程建設各方主體認真貫徹落實質量常見問題專項治理措施。鼓勵各參見單位及時總結和積極推廣經實踐證明行之有效的各類防治經驗。
（三）創建專項治理示範工程。各有關單位要因地制宜地組織開展住宅工程質量常見問題專項治理示範工程創建活動，通過創建示範工程，調動有關單位開展專項治理工作的積極性，推動專項治理措施的有效落實。同時要通過采取現場會、錄像、标準圖集、宣傳挂圖等多種形式組織相關單位人員觀摩學習，充分發揮典型工程示範作用。我委不定期組織開展專項治理工程觀摩會。
（四）推行可視化技術交底工作。結合企業文化特色和工程實際情況，設置“建築文化長廊”，引導工程項目建立施工工藝樣闆間、樣闆層，對相關施工工藝及關鍵部位（如地面、牆體、屋面、頂棚、門窗、散水、外牆節能、防水等）的施工工序和構造做法做出詳細說明和展示，實現施工工藝規範化、操作流程标準化和質量要求直觀化；采用大量的實物、圖片、漫畫、視頻動漫等方式配好讀易記的文字，開展簡明直觀、通俗易懂的技術交底方式，對從業人員進行培訓和教育，嚴格執行班前交底會、班後小結會制度，增強從業人員的質量管理責任和安全生産意識。
（五）強化監督檢查。各有關單位要結合實際組織監督檢查，督促指導參建單位開展專項治理工作。建設、監理、圖審、檢測等單位要加強對專項治理措施落實情況的監督檢查。工程質量監督機構要結合日常監督，強化對專項治理工作的監督管理，對落實不到位的單位和項目，應當及時督促整改。
（六）加強組織領導。各有關單位要提高認識，高度重視住宅工程質量常見問題專項治理工作，成立相應的專項治理組織機構，制定工作方案，細化工作内容，強化人員責任。在建住宅工程的項目的建設、設計、施工、監理等相關單位應當指定專人負責專項治理工作，确定專項治理重點，落實專項治理措施。
（七）加大宣傳引導。各有關單位要采取多種形式向群衆宣傳住宅工程質量常見問題專項治理的任務要求，提高全社會對質量常見問題 防治的關注度和認同感。要及時認真總結、宣傳推廣典型經驗，努力營造全社會支持、監督和推進專項治理工作的良好氛圍。各有關單位要及時總結好的經驗和做法，形成材料報我委，以便我委進行推廣和普及。

附件：自治區住建廳轉發住房城鄉建設部工程質量安全監管司關于印發2014年全國住宅工程質量常見問題專項治理重點工作的通知   

  http://ic-garden.cn/uploadfile/2014/0529/20140529111025386.pdf