一、總 說 明

（一）《全國建築設計周期定額（2016年版）》（以下簡稱《周期定額》）是建設單位與設計單位簽訂建設工程設計合同，确定合理設計周期的依據。編制方案設計招标文件時，可作為參照依據。
建築設計的特點是以腦力勞動為主的複雜的創造性勞動，建築設計産品是科學技術與文化藝術的結晶。設計單位和工程技術人員必須對建設項目的設計質量在保質期内終身負責。設計文件必須符合國家現行有關法律、法規、技術标準、技術規範和設計深度的要求。因此，合理的設計周期是滿足設計質量與設計深度的必要條件。建設單位和設計單位不得任意壓縮設計周期。
（二）《周期定額》考慮了我國各類民用建築設計一般需要投入的設計力量，以單項工程為單位，按建築類别及規模、複雜程度，按正常設計程序和方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段（簡單和一般類别的工程按方案設計和施工圖設計兩個階段），分别列出除施工配合至竣工驗收以外的設計工作周期（日曆月）。使用時應按單項工程分别套用，類似的工程可參照套用，無法套用時，另行商定周期。功能單一、技術要求簡單的“簡單和一般”類項目經商定可分為兩階段，即由方案設計階段直接進入施工圖設計階段。由方案設計直接進入施工圖設計的項目，其初步設計周期應并入施工圖設計周期之内。
（三）《周期定額》的每個日曆月以四個日曆周近似計算，即表格中的0.25個月為一個日曆周，即每年度12個日曆月，每個日曆周7天。
（四）《周期定額》的設計工作及設計時間範圍包括：自設計條件具備開始正式實施方案設計、初步設計到全部施工圖設計完成，通過施工圖審查并完成改圖，向建設單位提交設計文件。《周期定額》不包括：1.設計前期工作；2.設計方案投标及方案多輪概念性篩選；3.設計前赴外地現場踏勘、搜集資料和工程調研時間；4.方案設計、初步設計的審批時間，施工圖審查時間；5.由于建設單位原因或方案設計、初步設計批複後發生方案性重大變更造成的設計返工、修改時間；6.施工圖預算；7.有專門要求的室内外裝飾設計；8.專項設計；9.繪制竣工圖；10.不屬于項目合同涉及範圍内的其他技術服務。
1.方案設計階段
根據設計任務書和各項設計基礎資料，按規劃等審查部門的限制條件進行方案設計：若建設單位直接委托時應進行正式方案設計；若投标中标應進行實施方案設計。
2.初步設計階段
根據方案設計的書面批複進行初步設計、編制初步設計經濟、完成初步設計會審後的修改，直至滿足進入施工圖設計必須達到的設計深度。
3.施工圖設計階段
根據初步設計的書面批複進行施工圖設計，完成包括室外總體設計、管線綜合設計在内的全部施工圖設計。全部施工圖設計文件必須達到設計深度并通過施工圖審查。
（五）《周期定額》在下列情況下予以調整
1.複用合計（套圖）
（1）全部複用：按同類工程施工圖周期的10％計取。
（2）上部複用，基礎重新設計：按同類工程施工圖周期的20％計取。
2.改建、擴建工程：根據不同複雜程度按同類工程周期增加10%～40%。
3.分階段分别委托設計：初步設計和施工圖設計周期各增加10%。
4.工程設計有一個以上設計單位共同設計：主體設計單位按同類工程周期增加10%。
5.五級及以上附建式人防設計：初步設計和施工圖設計周期各增加15%。
6.大型工程或居住小區由多個單體子項組成時，其設計周期按各單體子項周期相加後折減，具體幅度由委托方與設計方商定。
7.建于風景區的賓館設計周期增加30%。
8.古建築、仿古建築、保護性建築、園林庭院式建築、宗教類建築的設計周期由雙方商議。
9.在工程設計中采用新技術、新工藝、新材料等先進技術或在本省、市、自治區範圍内首次應用重大新技術或特别複雜的重要項目，可适當延長初步設計階段和施工圖階段的設計周期并在合同内明确。
10.國外境外、援外或對外總承包的工程設計可根據工程複雜程度，套用同類工程并增加周期。
11.由于建設單位的原因造成一般性設計返工、修改可根據返工、修改量的大小增加該階段的設計周期。
12.遇有國家法定節假日時，設計周期可相應增加。
13.建設單位因工程特殊原因要求減少設計周期時，經雙方協商，在設計單位采取措施确保設計質量和設計深度的情況下，可适度減少設計周期。
14.特殊工程，因工作量發生較大變化需調整周期時，雙方協商增加周期。
（六）套用周期定額時，若工程規模在兩檔之間時，采用插入法求值；低于同類起檔規模時，采用該檔周期。
（七）設計單位除按周期定額的時間完成各階段設計工作外，應參加施工過程的設計配合、中間驗收和竣工驗收工作，總周期不含在《周期定額》中。


  

二、全國建築設計周期定額

   

辦公建築
定額編号：01-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.75	1.25	2.75
8000	0.75	0.75	1.50	3.00
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.25	1.00	2.00	4.25
50000	1.50	1.25	3.00	5.75
80000	2.00	1.50	3.50	7.00
100000	2.00	1.75	3.75	7.50
150000	2.25	2.00	4.25	8.50
商業建築
定額編号：01-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.75	1.50	3.00
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	1.00	1.75	3.75
20000	1.25	1.25	2.50	5.00
50000	1.75	1.50	3.25	6.50
80000	2.25	1.75	4.00	8.00
100000	2.25	2.00	4.25	8.50
150000	2.75	2.25	5.00	10.00
城市綜合體
定額編号：01-3
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
50000	2.25	1.75	4.00	8.00
80000	2.50	2.25	4.75	9.50
100000	2.75	2.25	5.25	10.25
150000	3.25	2.75	6.00	12.00
200000	3.50	3.00	6.50	13.00
300000	4.00	3.25	7.50	14.75
400000	4.25	3.50	8.00	15.75
500000	4.50	3.75	8.50	16.75
旅遊、遊樂配套建築
定額編号：01-4
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
2000	0.75	0.75	1.50	3.00
5000	1.00	0.75	1.50	3.25
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.25	1.00	2.25	4.50
30000	1.25	1.25	2.50	5.00
40000	1.50	1.25	2.50	5.25
50000	1.50	1.25	2.75	5.50
酒店建築（五星級及以上）
定額編号：01-5-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
30000	1.50	1.25	2.25	5.00
40000	1.75	1.25	2.75	5.75
50000	2.00	1.50	3.00	6.50
80000	2.50	2.00	3.75	8.25
100000	2.75	2.00	4.25	9.00
120000	3.00	2.25	4.50	9.75
150000	3.25	2.50	5.00	10.75
200000	3.75	2.75	5.75	12.25
酒店建築（五星級以下）
定額編号：01-5-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.00	1.00	1.75	3.75
15000	1.25	1.00	2.25	4.50
20000	1.25	1.25	2.50	5.00
30000	1.50	1.25	2.75	5.50
40000	1.75	1.50	3.25	6.50
50000	2.00	1.50	3.50	7.00
80000	2.25	2.00	4.25	8.50
100000	2.50	2.00	4.50	9.00

 
  

綜合交通樞紐
定額編号：02-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
100000	4.25	3.25	6.75	14.25
150000	5.00	3.75	7.75	16.50
200000	5.50	4.00	8.50	18.00
250000	6.00	4.50	9.25	19.75
300000	6.25	4.75	9.75	20.75
350000	6.50	4.75	10.25	21.50
400000	6.75	5.00	10.50	22.25
500000	7.25	5.25	11.25	23.75
航空港
定額編号：02-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
50000	2.50	2.00	4.00	8.50
60000	2.75	2.25	4.25	9.25
80000	3.25	2.50	5.00	10.75
100000	3.75	2.75	5.50	12.00
150000	4.25	3.25	6.75	14.25
200000	5.00	3.75	7.50	16.25
250000	5.25	4.00	8.25	17.50
300000	5.75	4.25	8.75	18.75
碼頭客運站
定額編号：02-3
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.25	1.00	2.00	4.25
15000	1.50	1.25	2.25	5.00
20000	1.75	1.25	2.50	5.50
30000	1.75	1.50	2.75	6.00
40000	2.00	1.50	3.25	6.75
50000	2.25	1.75	3.25	7.25
80000	2.50	2.00	4.00	8.50
100000	2.75	2.00	4.25	9.00
火車站（含高鐵站、動車站）
定額編号：02-4
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
30000	1.50	1.25	2.50	5.25
40000	1.75	1.25	2.75	5.75
50000	2.00	1.50	3.00	6.50
80000	2.50	1.75	3.75	8.00
100000	2.50	2.00	4.00	8.50
150000	3.00	2.25	4.50	9.75
200000	3.25	2.50	5.00	10.75
300000	3.50	2.75	5.50	11.75
長途汽車站
定額編号：02-5
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.25	1.00	2.25	4.50
20000	1.50	1.25	2.75	5.50
30000	1.75	1.50	3.25	6.50
50000	2.25	1.75	4.00	8.00
80000	2.50	2.25	4.75	9.50
100000	2.75	2.25	5.00	10.00
150000	3.25	2.50	5.75	11.50
200000	3.50	2.75	6.25	12.50

  

門診樓
定額編号：03-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.75	1.50	3.00
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.25	1.00	2.25	4.50
50000	1.75	1.50	3.25	6.50
80000	2.25	1.75	4.00	8.00
100000	2.25	2.00	4.25	8.50
150000	2.75	2.25	4.75	9.75
病房樓
定額編号：03-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	1.00	0.75	1.75	3.50
8000	1.25	1.00	2.00	4.25
10000	1.25	1.00	2.25	4.50
20000	1.50	1.25	3.00	5.75
50000	2.25	1.75	4.00	8.00
80000	2.75	2.25	4.75	9.75
100000	2.75	2.50	5.25	10.50
150000	3.25	2.75	6.00	12.00
醫技樓
定額編号：03-3
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	1.25	1.00	1.75	4.00
4000	1.25	1.00	2.00	4.25
5000	1.25	1.00	2.00	4.25
8000	1.50	1.25	2.25	5.00
10000	1.50	1.25	2.50	5.25
20000	2.00	1.50	3.00	6.50
50000	2.50	2.00	4.00	8.50
80000	3.00	2.25	4.75	10.00
療養及養老院（200床以上）
定額編号：03-4
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
15000	1.25	1.00	2.00	4.25
20000	1.25	1.00	2.25	4.50
30000	1.50	1.25	2.75	5.50
50000	1.75	1.50	3.25	6.50
80000	2.25	1.75	4.00	8.00
100000	2.50	2.00	4.50	9.00
150000	2.75	2.25	5.00	10.00
其他醫療建築
定額編号：03-5
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.50	1.25	2.50
8000	0.75	0.75	1.25	2.75
10000	0.75	0.75	1.50	3.00
15000	1.00	0.75	1.50	3.25
20000	1.00	0.75	1.75	3.50
30000	1.00	1.00	2.00	4.00
40000	1.25	1.00	2.00	4.25
50000	1.25	1.00	2.25	4.50

  

大專院校（含高職）教學樓
定額編号：04-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
15000	1.25	1.00	2.00	4.25
20000	1.25	1.00	2.25	4.50
30000	1.50	1.25	2.50	5.25
40000	1.50	1.25	2.75	5.50
50000	1.75	1.50	3.00	6.25
80000	2.00	1.50	3.50	7.00
100000	2.00	1.75	3.75	7.50
中學教學樓
定額編号：04-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	0.75	0.75	1.25	2.75
4000	0.75	0.75	1.50	3.00
5000	0.75	0.75	1.50	3.00
8000	1.00	0.75	1.50	3.25
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
15000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.00	1.00	2.00	4.00
30000	1.25	1.00	2.25	4.50
小學教學樓
定額編号：04-3
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	0.75	0.50	1.25	2.50
4000	0.75	0.75	1.25	2.75
5000	0.75	0.75	1.25	2.75
8000	0.75	0.75	1.50	3.00
10000	1.00	0.75	1.50	3.25
15000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.00	0.75	1.75	3.50
30000	1.25	1.00	2.00	4.25
幼兒園教學樓
定額編号：04-4
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
1000	0.50	0.25	0.75	1.50
2000	0.50	0.50	1.00	2.00
3000	0.50	0.50	1.00	2.00
5000	0.75	0.50	1.25	2.50
8000	0.75	0.75	1.50	3.00
10000	0.75	0.75	1.50	3.00
15000	1.00	0.75	1.50	3.25
20000	1.00	0.75	1.75	3.50

  

劇院
定額編号：05-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.75	1.25	2.50	5.50
15000	2.00	1.50	3.00	6.50
20000	2.25	1.75	3.25	7.25
30000	2.75	2.00	4.00	8.75
50000	3.25	2.50	5.00	10.75
80000	4.00	3.00	6.00	13.00
100000	4.25	3.25	6.75	14.25
150000	5.00	3.75	7.75	16.50
電影院
定額編号：05-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	1.00	0.75	1.50	3.25
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	1.00	2.00	4.00
15000	1.25	1.00	2.25	4.50
20000	1.25	1.00	2.25	4.50
30000	1.50	1.25	2.75	5.50
40000	1.50	1.25	3.00	5.75
50000	1.75	1.50	3.25	6.50
圖書館
定額編号：05-3
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	0.75	0.75	1.50	3.00
5000	1.00	0.75	1.75	3.50
8000	1.00	1.00	2.00	4.00
10000	1.25	1.00	2.00	4.25
30000	1.50	1.25	3.00	5.75
50000	2.00	1.50	3.50	7.00
100000	2.50	2.00	4.25	8.75
150000	2.75	2.25	5.00	10.00
博物館
定額編号：05-4
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	1.00	0.75	1.50	3.25
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	1.00	2.00	4.00
30000	1.75	1.25	3.00	6.00
50000	2.00	1.75	3.50	7.25
80000	2.25	2.00	4.25	8.50
100000	2.50	2.00	4.50	9.00
150000	3.00	2.50	5.25	10.75
美術館
定額編号：05-5
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.75	1.50	3.00
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
30000	1.50	1.25	2.75	5.50
50000	1.75	1.50	3.25	6.50
80000	2.25	1.75	4.00	8.00
100000	2.25	2.00	4.25	8.50
150000	2.75	2.25	5.00	10.00
檔案館
定額編号：05-6
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	1.00	0.75	1.50	3.25
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	1.00	2.00	4.00
30000	1.50	1.25	2.75	5.50
50000	2.00	1.50	3.50	7.00
80000	2.25	1.75	4.00	8.00
100000	2.50	2.00	4.25	8.75
150000	2.75	2.25	5.00	10.00
群衆藝術館
定額編号：05-7
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	0.75	0.75	1.25	2.75
5000	0.75	0.75	1.50	3.00
8000	1.00	0.75	1.75	3.50
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
30000	1.50	1.25	2.50	5.25
50000	1.50	1.25	3.00	5.75
80000	1.75	1.50	3.50	6.75
100000	2.00	1.75	3.75	7.50
會展中心
定額編号：05-8
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
20000	2.00	1.50	3.00	6.50
30000	2.25	1.75	3.50	7.50
50000	3.00	2.25	4.50	9.75
80000	3.50	2.50	5.25	11.25
100000	3.75	2.75	5.75	12.25
150000	4.25	3.25	6.50	14.00
200000	4.75	3.50	7.25	15.50
300000	5.25	3.75	8.00	17.00

  

體育場
定額編号：06-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	1.00	1.00	1.75	3.75
15000	1.25	1.00	2.25	4.50
20000	1.25	1.25	2.50	5.00
30000	1.50	1.25	3.00	5.75
50000	2.00	1.75	3.50	7.25
80000	2.50	2.00	4.25	8.75
100000	2.50	2.25	4.75	9.50
150000	3.00	2.50	5.50	11.00
體育館（含遊泳館、網球館、訓練館等）
定額編号：06-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	1.00	0.75	1.50	3.25
4000	1.00	0.75	1.50	3.25
5000	1.00	0.75	1.75	3.50
8000	1.25	1.00	1.75	4.00
10000	1.25	1.00	2.00	4.25
15000	1.25	1.00	2.00	4.25
20000	1.50	1.00	2.25	4.75
30000	1.50	1.25	2.50	5.25

  

别墅類
定額編号：07-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
200	0.75	0.75	1.25	2.75
300	0.75	0.75	1.50	3.00
400	0.75	0.75	1.50	3.00
500	0.75	0.75	1.50	3.00
800	1.00	0.75	1.50	3.25
1000	1.00	0.75	1.50	3.25
1500	1.00	0.75	1.75	3.50
2000	1.00	0.75	1.75	3.50
多層住宅（7層以下）
定額編号：07-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
3000	0.50	0.50	0.75	1.75
4000	0.50	0.50	1.00	2.00
5000	0.50	0.50	1.00	2.00
6000	0.50	0.50	1.00	2.00
8000	0.50	0.50	1.00	2.00
10000	0.75	0.50	1.00	2.25
12000	0.75	0.50	1.00	2.25
15000	0.75	0.50	1.25	2.50
高層住宅（7層-18層）
定額編号：07-3
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.50	1.00	2.25
6000	0.75	0.50	1.00	2.25
8000	0.75	0.50	1.25	2.50
10000	0.75	0.50	1.25	2.50
12000	0.75	0.75	1.25	2.75
15000	0.75	0.75	1.50	3.00
20000	0.75	0.75	1.50	3.00
30000	1.00	0.75	1.75	3.50
高層住宅（19層-100米）
定額編号：07-4
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	0.75	0.75	1.50	3.00
12000	1.00	0.75	1.50	3.25
14000	1.00	0.75	1.75	3.50
16000	1.00	0.75	1.75	3.50
18000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.00	1.00	2.00	4.00
25000	1.25	1.00	2.00	4.25
30000	1.25	1.00	2.25	4.50
超高層住宅（100米以上）
定額編号：07-5
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
30000	1.50	1.25	3.00	5.75
40000	1.75	1.50	3.25	6.50
50000	2.00	1.50	3.50	7.00
60000	2.00	1.75	3.75	7.50
70000	2.25	1.75	4.00	8.00
80000	2.25	2.00	4.25	8.50
90000	2.25	2.00	4.25	8.50
100000	2.50	2.00	4.50	9.00
酒店式公寓
定額編号：07-6
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	0.75	0.75	1.50	3.00
15000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.00	1.00	2.00	4.00
25000	1.25	1.00	2.00	4.25
30000	1.25	1.00	2.25	4.50
35000	1.25	1.00	2.25	4.50
40000	1.25	1.25	2.50	5.00
50000	1.50	1.25	2.75	5.50

  

車庫(獨立式)
定額編号：08-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
10000	0.75	0.75	1.25	2.75
15000	0.75	0.75	1.50	3.00
20000	1.00	0.75	1.75	3.50
30000	1.25	1.00	2.00	4.25
40000	1.25	1.00	2.25	4.50
50000	1.50	1.25	2.50	5.25
80000	1.75	1.25	3.00	6.00
100000	1.75	1.50	3.25	6.50

 

監獄
定額編号：09-1
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.75	1.50	3.00
8000	1.00	0.75	1.50	3.25
10000	1.00	0.75	1.75	3.50
15000	1.00	1.00	2.00	4.00
20000	1.25	1.00	2.00	4.25
30000	1.25	1.00	2.25	4.50
40000	1.50	1.25	2.50	5.25
50000	1.50	1.25	2.75	5.50
殡儀館
定額編号：09-2
規模 (平方米)	設計周期(月)
	方案設計	初步設計	施工圖設計	合計
5000	0.75	0.75	1.25	2.75
8000	0.75	0.75	1.50	3.00
10000	0.75	0.75	1.50	3.00
12000	1.00	0.75	1.50	3.25
15000	1.00	0.75	1.75	3.50
20000	1.00	0.75	1.75	3.50
25000	1.00	1.00	2.00	4.00
30000	1.25	1.00	2.00	4.25